《表1 疏散宽度不同时期规范标准对比》

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《上海瑞安新天地项目的商业改造设计》

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注：*参照规范；**现行规范

疏散宽度的计算标准差异在商业改造项目是无法回避的问题，而且差异度非常明显。本项目中1995年版规范中仅有疏散距离、安全出口数量、最小宽度的要求，并没有对宽度进行计算的要求。而2004年的《大中型商场防火技术规定》有了宽度计算的要求，2005年版的规范中也明确了宽度计算的要求，此标准已高于当时上海执行的标准。《建筑设计防火规范》[4]中对宽度计算的系数取值的标准作出调整，百人疏散宽度指标由“楼层位置”变为“建筑层数”，这一系列的系数标准变化造成越是年久的项目疏散宽度的不足越大。在消防征询过程中，针对《大中型商场防火技术规定》和《建筑设计防火规范》进行对比（见表1、表2），最终在地下1层设置下沉广场，在地上增加3部楼梯才达到了《大中型商场防火技术规定》的标准。