《表2 新冠疫情下不同区域建筑与房地产业的“营运利润-经营现金流-资产负债率”变化》

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《新冠疫情对中国经济的影响及政策讨论——来自上市企业的证据》

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注：上海建筑与房地产业调整后的变化率为-31.09%。

整体上看，除上海外，其余各区域的建筑与房地产业均出现较大程度的下滑，其中，北京、上海、广东受疫情冲击最大（表2）。从营运利润看，虽然上海平均增长超过21%，但观察数据后发现，市北高新集团对整体平均值拉升影响很大，其当期增长率超过895%（6）。若再进一步排除市北高新，上海建筑与房地产业经调整后的平均营运利润下降了31.09个百分点，远高于浙江与江苏的下滑；从经营现金流看，广东与上海的建筑与房地产业企业面临的经营困难更加严峻，其余省市也出现了大幅度下滑；从资产负债率看，北京、上海、广东的企业均保持稳定，江苏与浙江的企业在疫情期间一定程度上提升了公司的资产质量。