《表1 各变量总体统计性描述》

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《城市轨道交通客流量大小对房租价格的影响——以南京地铁四号线为例的实证分析》

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为了更精确地进行估计，本文对极端数据和不完整数据进行了剔除。研究总计收集1069个观测样本（其中有效观测样本共1029个），全部样本随机分布在四号线各地铁站周围，基本上描述了地铁四号线沿线出租房屋的主要特征。因此，可以认为本文样本代表了南京地铁四号线沿线租房市场。各变量数据的描述性分析如表1所示。