《表1 建筑利用类型分析表》

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《基于旅游供需理论的历史建筑再利用及影响研究——以鼓浪屿为例》

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历史建筑除了可供旅游服务之外，通过实地走访分析，非旅游服务主要可分为3种形式：私人住宅、机构办公驻地及空置（见表1）。其中，私人住宅占主导地位，占比34%，这部分保存修缮情况较好；而另有16%的历史建筑被空置，缺乏修缮，部分建筑由于无人照看破败不堪，不仅无法提供观赏等旅游服务，对文脉的保护与延续更无从谈起。此外，由于鼓浪屿并非单一的旅游景区，岛上的居住与配套的公共服务功能仍占很大比例，也有不少历史建筑分担了这些功能。