《表3 历史建筑权属及利用选择影响分析》

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《基于旅游供需理论的历史建筑再利用及影响研究——以鼓浪屿为例》

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历史建筑的产权归属对于其改造利用来说至关重要，笔者通过调研走访发现，这样的产权划分与建筑的历史用途有十分紧密的联系。鼓浪屿历史建筑的产权归属包括私人/机构所有和政府所有两类，私人住宅及管理机构或公共设施的建筑所有权大多延续历史产权保持不变。不同的权属情况对历史建筑的利用方式选择和人文内涵的保护具有很大的影响，主要的原因如下所示（见表3和图7）。