《表1 BIM 5D资金计划与合同进度款对比(土建)》
2)基于BIM 5D的动态资金管理通过计划施工进度和实际施工进度比对,及时掌握施工资金计划和实际资金需求的缺口,在满足工程质量、工期的前提下,实现对项目现金流准确预测、精准控制和适时投放,提高资金利用率。在与本项目施工合同(土建)的进度款支付上进行对比(见表1),节点支付显示出现偏差。传统施工合同签订由于造价计量计价的滞后,进度款的支付约定常按形象节点粗略估算,建设单位都是以较保守的方式控制风险,这对施工方资金配置非常不利。所以本工程在封顶前,施工单位曾一度停工与建设单位进行谈判,主要原因就是进度款支付比例与实际成本严重偏离,施工队要求增加进度款,但建设单位又没有具体数据支持,迟迟不能决策。如果本项目在签订合同时,甲方能委托BIM咨询或者双方约定接受BIM 5D的资金管理,即可以根据BIM 5D资金计划签订合同,并根据实际进度运用BIM5D技术计算实际发生资金,进行进度(资金)支付或控制,双方公平互利。
图表编号 | XD00145248600 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2020.07.25 |
作者 | 陈嫚娜 |
绘制单位 | 汕头职业技术学院 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |