《表1BH房地产开发项目现金净流量表》

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《全周期非常规项目内部收益率解析及指标优化研究》

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（单位：万元）

试差算得ERR=10.692%。可见，TIRR与ERR所得结果都大于基准收益率。因此，在对此非常规项目进行收益评价时，ERR既替代了IRR，同时与现金流量转化后的TIRR指标相辅相成。