《表1 2012—2018年深圳市城镇居民房价收入比》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《深圳市小产权房交易政策突破与风险研究》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

(1）有利于解决深圳市住房难的问题。深圳市凭借独特的地理位置和经济优势吸引大量外来人口来此就业，就2017年深圳市暂住人口占总人口的65.1%，这些群体是房屋的首要需求者，但漫天房价给购房者造成巨大压力。如表1所示，深圳市房价收入比已远超国际上的“合理区间”，峰值达到20.51。并且深圳市的保障性住房供给不足，根据深圳市住房与建设局发布的保障性住房轮候受理量数据得知受理人数在顶峰时期也不到12万，而深圳市2018年末总人口有1375.8万人，如图4所示。因此政府所提供的保障性住房仍难以满足市场的需求。小产权房进行交易能扩大深圳市房屋的供给，有效抑制商品房的价格，同时能提高深圳市的人才吸引量，实现居者有其屋。