《表3 方差检验结果：房地产价格与银行信贷之间风险传染机制研究》

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《房地产价格与银行信贷之间风险传染机制研究》

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方差检验结果显示短期内HPI的预测方差大部分来自自身，随着期数的增加，HPI变动的方差由自身变动的解释部分逐渐下降，其他变量的解释部分逐渐增加，并且长期内分别有LOAN的6.92%、GDP的6.72%、M1的8.09%以及R的9.67%的解释力度。可知，HPI与LOAN的波动短期内有一定的关联性，但长期来看，房地产价格上涨的主要原因在于需求方，供给方的解释力度相对较弱。