《表1 2019年职能种类数量、职能种类》

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《基于文化视角的历史街区业态分析研究——以福州三坊七巷南后街为例》

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南后街业态空间反映一定的利益整合，是多主体、多层次商业机理相耦合、相博弈的综合结果。其招商模式由之前的基准租金“专家筛选”改为“竞租”制，即价高者得，虽取得一定的综合效益，但也表现出部分业态范式化、同质化趋势，影响了人们对南后街的印象评价，抑制了片区经济结构、社会结构的可持续良性循环。因此应借助新时代发展契机，创新、优化管理模式，建立多维度业态准入制度，综合考虑业态首位度、差异化、结构配比等影响因素，并加强后期运营动态监管，实时引导业态良性发展。