《表6 政企合作模式下融资模式选择指标模糊评价》

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《基于FAHP的公租房融资模式选择研究》

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根据上文可知，本项目宜选用政企合作融资类型，该模式具体细分为多种融资模式，最终选择哪种类型，还需要对下一层级的融资效率、运营机制、追索权三项指标进行评价。本公租房项目为增量项目，新增房源可以通过新建、租赁或购置存量商品房及其他房源等方式解决，因此考虑将BOT（建设-运营-移交）、BT（建设-移交）、BOO（建设-拥有-经营）、PUOT（购买-更新-经营-移交）、PUO（购买-更新-经营）五种政企合作模式作为备选方案。采用专家打分法对上述三项指标进行打分，打分区间及分值含义同上文，九位专家对各影响因子打分结果见表6。