《表3 各变量定义和数据来源》

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《产业集聚对中国房地产价格影响的实证研究》

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其中，Yit是房地产价格水平，用各城市的商品房平均销售价格表示，并以2000年为基期剔除价格因素变化的影响；Xit是产业集聚程度（iagg），利用城市制造业就业人数计算获得的区位熵指标；Wit是中介变量，由人口集聚（pagg）与土地成本（landc）变量构成；Zit为影响房地产价格的控制变量，包括对住房需求有影响的平均工资（wage）、财富水平（fortune），对住房供给有影响的建筑成本（buildc）、竣工面积（house）。所有变量具体含义及数据来源见表3。