《表4 研究区两期耕地流转情况比较》

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《重庆典型山区耕地资产贬值特征及其发生机理》

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注：2012年转出的地块面积为45.29 hm2，2018年则为18.73 hm2。

表4呈现了2012和2018年案例区耕地的流转情况。整体上看，按照当年价格估算，耕地流转租金从2012年的1578.45元/hm2降至末期的361.65元/hm2，下降幅度达到77.09%。从土地流转期限看，无固定流转期限的耕地面积占比介于74.17%至78.65%，即从2012年的74.17%升至2018年的78.65%。从耕地流转租金来看，2012年以零租金形式转出的耕地面积占比为71.09%，2018年该比例上升至82.21%。此外，两期流转租金介于0至100元/hm2的耕地面积占比分别为14.72%和12.46%，而租金超过500元的面积占比均偏小，甚至2018年，在已流转的耕地中，仅约1%的耕地流转租金超过7500元/hm2。