《表3 村落闲置空间功能置换类型》

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《基于土地制度变迁的村落闲置空间再利用——以西安市阎良区为例》

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通过村落建设用地所有权、使用权及经营权的分置，村民主体将对空间的利用拥有自主性。应激发“人”的主观能动性，“自发演化”式地推进村落闲置空间再利用。一方面，宅基地从一种精神依托逐渐转变为一种社会资产，村民通过转让、宅基地流转、宅基地征收补偿等方式实现闲置空间再利用；另一方面，通过合理有效的功能置换，将村落空间中的部分闲置空间转化成具有服务功能的场所，使其承担和参与乡村的公共生产和生活，带动经济新业态的发展（见表3）。