《表1 变量指标：资本结构对企业偿债能力的影响——以中国上市商业地产为例》

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《资本结构对企业偿债能力的影响——以中国上市商业地产为例》

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本次研究的内容是商业地产企业负债能力研究，因此需要找到商业地产企业的各类信息，如商业地产企业的负债总额、商业地产企业的银行借款总额、商业地产企业的资产情况、商业地产企业的资产负债率等。从中筛选有用的数据来进行数据的分析，为了研究的精确，这些信息都是从商业地产企业的官方网站中收集的，通过下载商业地产企业的财务报表，从而获取相关的数据和信息。因为本文使用了两种研究方法，所以在样本选择以及指标的取舍上有所不同，在因子分析上选用了150家上市商业地产2015—2018年数据为本文所用。