《表4 城市创意人才居住选址偏好的群体异质性分析》

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《城市创意人才居住选址偏好研究——基于天津市微观调查与大数据的实证分析》

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注：***、**、*分别表示在1%、5%与10%的水平上显著，有个别样本没有填写户籍信息

首先，世界卫生组织与中国国家统计局分别将青年群体的年龄界定为15～44岁与15～34岁，全国各大城市在“人才争夺战”中对引进人才的年龄限制多在35～45岁之间，因此本文将创意人才按照年龄分为40岁以下与40岁及以上，回归结果见表4列（1）与列（2）。结果显示，对于较为年轻的创意人才，居住点到城市中心的距离，职住距离，居住点附近的公交站数量、图书馆数量、剧院与音乐厅数量对其支付的住房价格的影响较大，表明其在居住选址时更加偏好接近城市中心、较短的通勤距离、公共交通的可达性及良好的文化氛围。对于年龄较大的创意人才，居住点附近的小学数量和三甲医院数量、居住点到公园绿地的距离等指标对其支付的住房价格的影响较大，表明其在居住选址时更加偏好教育设施、医疗设施以及生态环境。一般来说，创意人才在年轻时创意思维更加活跃，更注重事业及良好的文化氛围，向城市中心靠近更能够享受高技能劳动力以及知识密集型企业集聚带来的创新活力与高生产率[22]。随着年龄的增长以及家庭的组建，创意人才在居住选址时会更加关注子女的教育、身体的健康状况等因素。