《表1 土地增值税税率表：房地产开发企业土地增值税税负的拐点分析》

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《房地产开发企业土地增值税税负的拐点分析》

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计算增值额的扣除项目包括一下项目：1.取得土地使用权所支付的金额；2.开发土地的成本、费用；3.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；4.与转让房地产有关的税金；5.财政部规定的其他扣除项目。（见表1）