《表2 王府井2017年资产负债表变化简表》

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《新租赁准则实施对零售企业财务的影响研究——以王府井为例》

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单位:元

按照新准则，第一步，对使用权资产计提折旧，2018年应当计提的折旧为10，639，512，543.09/20=531，975，627.15元。不考虑年末使用权资产发生减值的情况下，2018年末使用权资产余额为10，639，512，543.09-531，975，627.15=10，107，536，915.94元。第二步，2018年租赁带来的财务费用为10，639，512，543.09×6%=638，370，752.59元，这里采用实际利率法。实际支付的租赁费用919，940，210.26元，应剔除利息费用638，370，752.59元，则实际偿还本金919，940，210.26-638，370，752.59=281，569，457.67元。2017年末租赁负债的摊余成本为10，639，512，543.09-281，569，457.67=10，357，943，085.42元。采用新准则对王府井2018年的资产负债表的调整见表3。