《表1 各变量的描述性统计》

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《表1 各变量的描述性统计》图表

《表1 各变量的描述性统计》
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房价对产业转型升级的影响——以珠三角地区为例中,本文采用2007-2016年珠三角九市(广州、深圳、珠海、惠州、东莞、佛山、中山、江门和肇庆)的年度数据,借鉴龚海林的研究方法[13],利用第三产业与第二产业比值(Y)、各城市商品房销售均价(X1)来分别测量各城市产业转型升级程度和房价水平。此外,采用全员劳动生产率(X2)、城市固定资产投资(X3)和成本费用利润率(X4)等指标来分别表示各城市的工人劳动效率、固定资产投资规模和企业发展效率;采用新产品销售收入(X5)、新产品产值(X6)和发明专利授权数(X7)来衡量各城市的创新能力。所有数据来源于2008-2017年的《广东省统计年鉴》、《广东省科技统计年鉴》及珠三角各市的统计年鉴和公告。由于各变量的单位不同,为避免影响分析结论,这里对所有自变量采用变化率的形式。各变量的描述性统计分析结果见表1所示。

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