《土地经济学》求取 ⇩

第一章 什么是土地问题5

第二章 土地问题的演变15

1 地价和土地供需的变化15

2 高速增长的机制与土地问题29

3 80年代的地价高涨35

第三章 地价的经济分析44

1 地价和出租费44

2 地价理论48

3 日本和英国的比较53

4 因泡沫而膨胀了的地价59

第四章 土地课税的经济效果：理论性研讨66

土地课税为什么是重要的66

1 由谁承担固定资产税？传统的见解66

2 固定资产税的归属：一般均衡分析78

3 对土地利用征收固定资产税的效果：基本模型83

4 对土地利用征收固定资产税的效果：一般模型90

1 土地税制的现状97

第五章 土地税制的改革97

2 土地税制的沿革及其评价105

3 固定资产税的改革108

4 转让所得税的改革116

5 继承税的改革119

6 征收自有地地租、自有房屋房租的建议121

第六章 土地政策及其评价133

1 土地政策的分类133

2 交易规制对策及其评价135

3 必要的短期性对策138

4 可以采纳的长期性的结构性政策141

5 有关土地问题的“政治上的失败”143

第七章 土地的证券化148

1 不动产证券化及其意义148

2 美国不动产证券化的现状150

3 提倡发行“地价指数债券”155

第八章 日本经济的未来和土地问题167

日本式高速增长和土地妨害了结构变化的土地问题167

参考文献176