《土地使用费体系原理与实践》

第一章土地使用费的实质1

第一节 社会主义城市地租理论1

第二节 城市土地使用费的构成、经济本质及其计算7

第三节 城市土地使用费的形式和实质15

第四节 用地租统一现行土地使用方向上的所谓费税20

第五节 我国香港与新加坡地租政策的启示25

第二章土地使用费的影响因素及其标准测评29

第一节 土地使用费的影响因素29

第二节 土地使用费与地价的关系32

第三节 土地使用费标准的测评34

附录2～1 上海市中外合资经营企业土地使用管理办法50

附录2～2 关于实施《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》若干问题的规定53

附录2～3 上海市人民政府建设委员会上海市房屋土地管理局关于调整外商投资企业土地使用费标准及土地等级的通告57

第三章深圳土地使用费体系简介64

第一节 深圳土地使用费征收管理64

第二节 深圳对一些特别用地的收费办法71

第三节 深圳土地使用费体系74

附录3～1 深圳经济特区土地使用费征收办法82

附录3～2 土地等级划分范围91

附录3～3 土地使用费缴费通知书（存根）92

附录3～4 土地使用费催缴通知书93

附录3～5 用地情况申报表94

附录3～6 深圳市规划国土局土地使用费专用收款收据95

附录3～7 深圳市规划国土局土地使用费专用缴费书96

附录3～9 处罚决定通知书97

附录3～8 深圳经济特区土地使用费减免优惠批复通知书97

附录3～10 深圳市宝安区土地使用费标准98

附录3～11 深圳市宝安区土地等级划分表99

附录3～12 深圳市龙岗区土地使用费标准99

附录3～13 深圳市龙岗区土地等级划分表101

第四章土地使用费体系与土地租税费体系102

第一节 现行土地租税费体系概况102

第二节 土地使用费与其他租税费关系的调整114

第五章建立与地价挂钩的土地使用费体系127

第一节 与地价挂钩的土地使用费体系的应用127

第二节 与地价挂钩的土地使用费标准测评133

第三节 与地价挂钩的土地使用费标准公式举例145

第四节 建立土地使用费体系应注意的问题及步骤154

附录5～1 深圳经济特区土地使用费修编方案160

第六章建立完善的土地使用费体系问题探讨166

第一节 土地使用费的征管方式166

第二节 城市范围内农村集体用地土地收益问题173

第三节 机关事业单位收取土地使用费问题177

第四节 土地使用费计收依据180

第五节 违章 建筑收费问题188

第七章土地收费电脑化194

第一节 土地收费电脑化应注意的问题194

第二节 深圳市规划国土局电脑收费系统介绍199

附录深圳市规划国土局罗湖分局电脑土地收费系统209

主要参考文献272