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绪论1

第一章 建筑工业化1

第一节 建筑工业化、现代化是建筑业1

发展的必然趋势1

一、国外建筑工业化的背景及其发展1

目录1

二、我国建筑工业化发展的必然性2

容3

一、建筑工业化的含义3

第二节 建筑工业化的含义和基本内3

二、建筑工业化的内容5

第三节 我国建筑工业化的道路7

第二章 建筑企业管理现代化11

概论11

第一节 西方经济管理理论的形成及11

其发展11

一、管理理论形成的历史背景11

二、管理科学发展的几个阶段12

第二节 企业管理现代化的基本内容16

一、管理思想现代化17

二、管理组织现代化19

三、管理方法现代化24

四、管理手段现代化25

第三节 我国建筑企业管理现代化的27

道路27

一、建筑企业管理现代化的必然性27

二、建筑企业实现管理现代化的指导思想28

三、建筑企业实现管理现代化的途径30

一、移动平均数法33

第一节 一般简单定量预测33

第三章 技术经济预测………？33

二、指数平滑法35

三、趋势外推法36

四、加权平均法37

第二节 回归预测38

一、一元线性回归分析38

二、一元非线性回归分析46

三、二元线性回归分析47

第三节 定性预测48

一、特尔斐（Delphi）法48

二、主观概率法49

第四章 决策技术50

第一节 风险型决策50

一、最大概率法50

二、损益期望值法51

三、决策树法58

第二节 非肯定型决策63

一、最大效益值法63

二、最小效益值中的最大值法63

三、平衡法63

四、均等概率法64

五、补偿值决策方法65

第三节 效用值与损益值的关系65

第五章 基本建设投资经济效68

果68

第一节 基本建设投资经济效果的概念68

第二节 基本建设投资的构成70

一、基本建设投资的范围70

二、基本建设投资费用的构成70

第三节 资金的时间价值71

一、单利71

二、复利72

三、不连续复利计算和不连续付款的利息公式77

第四节 基本建设投资经济效果评价的80

原则和指标种类80

一、评价基本建投资经济效果的原则80

二、投资经济效果的指标种类80

第五节 基本建设投资经济效果指标83

一、国民经济投资经济效果指标83

二、部门投资经济效果指标84

三、建设项目投资经济效果指标84

建设中的地位和作用90

第六章 可行性研究90

第一节 可行性研究的目的及其在基本90

一、基本建设程序91

二、可行性研究程序92

三、可行性研究的作用93

第二节 可行性研究报告的内容93

第三节 拟建项目产品的市场调查和确95

定生产规模95

一、市场调查95

一、现金流量分析97

分析97

第四节 工程项目的企业投资经济效果97

二、确定产品方案和生产规模97

二、获利性静态分析100

三、获利性动态分析103

第五节 工程项目的国民经济评价107

一、基本指标107

二、辅助指标109

第六节 工程项目评价的不确定性经济110

分析110

一、收支平衡分析111

二、敏感性分析114

第七章 建筑技术经济评价117

第一节 技术经济评价原理117

一、经济效果的含义117

二、技术经济评价117

三、评价建筑技术经济效果的客观标准117

第二节 建筑技术经济评价的方法118

一、唯利润的评价方法118

二、多指标的评价方法118

一、总折算费用评价法119

第三节 单指标评价方法119

三、单指标的评价方法119

二、指数评价法120

三、“全寿命”费用分析法121

四、评分优选法123

五、比较矩阵法124

六、总乘积评价法124

第四节 多指标评价方法126

一、主要指标126

三、综合评价的原则127

二、辅助指标127

四、工业建筑设计方案的多指标评价内容128

第五节 工程项目设计方案的技术经济128

评价及其示例128

一、用年度费用比较法来选择工程设计方案129

二、住宅层数的技术经济评价130

三、住宅用地的技术经济评价131

四、房屋设计中的技术经济评价133

第八章 全面质量管理137

第一节 全面质量管理的基本概念137

一、全面质量管理的形成和发展137

二、全面质量管理的基本观点138

三、全面质量管理的基础工作139

四、全面质量管理的PDCA循环工作方法142

第二节 数理统计方法在质量管理中的144

应用144

一、质量数据的搜集144

二、正态分布146

三、质量管理中常用的统计方法148

一、价值工程的特点173

二、价值工程应用原理173

第一节 价值工程的基本概念173

第九章 价值工程173

第二节 价值工程的活动程序和原则174

一、价值工程的活动程序174

二、价值工程的指导原则174

三、价值工程活动对象的选择175

第三节 功能分析177

一、功能定义177

二、功能分类178

三、功能分析与整理179

四、功能评价180

一、提出改进方案183

第四节 改进方案的制定183

二、方案的具体化184

三、方案的评价和选择185

四、试验与提案188

五、价值工程活动成果评价188

第十章 库存控制189

第一节 概述189

第二节 库存控制的决策190

一、库存系统规模190

第三节 库存控制方法191

一、定量订货法191

三、无补充的库存或有补充的库存191

二、库存或不库存191

二、定期定货法199

第四节 材料需用量计划（MRP）200

第十一章 网络计划及其优204

化204

第一节 网络图的基本概念204

一、网络图的构成204

二、虚箭杆205

一、绘制网络图的基本规则206

第二节 网络图绘制206

三、网络图的编号206

二、网络图的绘制方法207

第三节 网络计划的时间计算210

一、图上计算法210

二、表上计算法212

三、绘制水平进度表213

第四节 网络计划优化214

一、在规定时间内如期完成计划214

二、资源有限、工期最短的网络优化215

三、工期规定、资源高峰最小的网络优化219

第十二章 设备综合管理224

第一节 设备综合工程学的基本内容和224

特点224

一、追求最经济的设备寿命周期费用224

二、全面改善设备寿命周期各阶段的机能225

三、设备的可靠性和可维修性设计227

二、投标报价227

四、进行多学科的综合研究和管理228

第二节 全员参加的生产维修（TPM）228

一、全员生产维修制度的特点228

三、维修记录及其分析229

二、生产维修保养的内容和方法229

四、设备的分类管理230

五、生产维修目标管理和经济评价231

第三节 设备更新232

一、最优更新期的确定232

二、设备选择法233

三、设备费用方程236

四、技术进步对最优更新期的影响238

一、建筑工程项目管理的含义240

二、建筑工程项目管理研究的内容240

第一节 概述240

第十三章 建筑工程项目管理240

三、建筑工程项目的规划与设计阶段241

四、建筑工程项目管理的全过程241

第二节 建筑工程项目管理的任务242

一、工程建设各阶段、各部门的任务242

二、关于合同管理242

三、施工过程中的成本控制243

一、企业组织的原则与领导职能的范围243

二、职能组织系统244

四、矩阵组织系统245

三、线性组织系统及顾问室245

五、企业的工作任务、职能分工246

第四节 关于建筑工程项目组织与管理247

的主要问题247

一、建筑工程项目组织设计的内容247

二、工程项目经理248

三、分段设计与施工249

四、建筑工程项目投资控制250

第一节 社会主义制度招标、投标制253

二、社会主义制度招标、投标的目的和条件253

一、招标、投标制是商品经济的产物253

标与国际承包253

第十四章 建筑工程的招标、投253

三、合同价格254

四、选标比价254

五、招标方式255

第二节 招标、投标的准备工作255

一、建设单位在招标前的准备255

二、投标人的准备工作256

第三节 标底与投标报价257

一、标底257

第四节 投标决策260

一、决定是否要参加某一工程的投标260

二、从几个工程项目中投标的选择261

第五节 招标投标的典型实例263

第六节 国际建筑工程承包业务265

一、国外建筑业的国际承包工程状况265

二、我国对外建筑承包工程的发展266

三、国际承包工程发展的趋势266

四、国际建筑工程报价策略268

五、国际招标文件与投标文件272

第一节 经济合同的概念275

一、经济合同制与法人275

第十五章 经济合同275

二、经济合同的特征276

三、经济合同的作用276

第二节 经济合同的分类278

第三节 经济合同的内容与合同的签订280

一、经济合同的内容280

二、经济合同的签订程序282

四、签订合同的法定代表人、代理人283

第四节 经济合同的管理283

三、经济合同的签订方法283

一、经济合同的履行和考核284

二、经济合同的变更、中止和解除284

三、经济合同管理机关的任务285

第五节 建筑业中常见合同实例287

一、建筑工程设计合同287

二、建筑工程承包合同288

第十六章 线性规划在建筑289

工程管理中的应289

用289

第一节 线性规划的基本概念289

一、线性规划的应用289

二、用几何图解说明两个变量的线性规划问题291

第二节 单纯形法和示例292

一、应用线性规划进行设计方案的技术经济评价297

第三节 线性规划在建筑管理中的应用297

二、线性规划用于承包工程的选择302

三、最优运输方案的线性规划模型303

四、线性规划用于生产规划304

五、应用线性规划解钢筋下料问题305

六、线性规划用于钢模板配料307

第一节 投入产出表的编制方法310

一、投入产出分析的一般概念310

第十七章 投入产出分析310

二、价值型投入产出表312

第二节 投入产出分析的应用316

一、静态投入产出数学模型316

二、投入产出数学模型的应用321

第三节 企业投入产出表及分析323

一、企业投入产出表的简化323

二、企业投入产出模型在计划预测和计划调整方面的应用324

三、企业的投入产出综合平衡模型的展望326

第一节 正交试验的基本方法327

一、试验方案的设计327

第十八章 正交试验设计327

二、试验结果分析330

第二节 特殊情况下的正交试验333

一、多指标试验333

二、水平数不同的试验336

第三节 建筑企业的组织342

二、管理心理学研究的对象和任务344

一、管理心理学形成的理论准备344

第一节 概述344

第十九章 管理心理学344

三、人性的假设和管理345

第二节 需要和动机348

一、需要和动机的概念348

二、国外关于激发动机的理论349

三、企业管理中的激励和强化个人行为的方法351

第三节 群体心理352

一、群体的概念352

二、群体动力354

一、什么是领导356

第四节 领导心理356

二、领导者的心理品质357

三、领导的功能358

四、领导的影响力359

五、几种领导理论361

第二十章 电子计算机在建筑366

管理中的应用366

第一节 建筑管理中应用电子计算机的366

概况366

一、数组的存放形式368

第二节 施工管理数据的存贮368

二、数组的维数说明370

三、施工管理中数组的形式举例370

第三节 施工管理数据的处理372

第四节 编制建筑工程预算374

一、预算程序的功能375

二、定额数据文件的建立375

三、工程量计算376

第五节 网络计划378

一、网络计划肯定型时间计算的数学模型378

二、网络计划电算程序的功能380

第六节 建筑工程成本核算384

第七节 综合管理信息系统386

一、综合管理信息系统的目的386

二、综合管理信息系统的组成387

第八节 建筑工程项目管理软件包389

一、软件包的组成389

二、软件包的功能390

三、软件包的特点391

参考文献392