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第一章个人投资基本知识1

1．什么是投资？1

2．投资者在投资前应掌握的几个基本概念1

第二章储蓄投资1

第一节 人民币储蓄的保值与增殖1

1．储蓄作为个人投资手段有哪些优点？10

2．我国人民币储蓄存款有哪些种类？如何选择存款种类？11

3．如何办理活期储蓄的存取款手续？什么是定活两便储蓄？12

4．定期储蓄有何优越性？14

5．如何办理整存整取定期储蓄的存取款手续？15

6．如何办理零存整取定期储蓄的存取款手续？15

7．如何办理整存零取定期储蓄的存取款手续？16

8．如何办理存本取息定期储蓄的存取款手续？17

9．人民币大额定期存单与定期存款有什么不同？17

10．什么是大额可转让定期存单储蓄？18

11．如何计算人民币储蓄存款的利息？19

12．什么是住房储蓄？申请住房贷款需要哪些手续？20

13．通过个人储蓄存款帐户还可办理哪些业务？21

14．什么是外汇？22

15．一种外币怎样才能兑换成另一种外币？22

第二节 如何利用外汇22

16．个人可通过哪些合法途径获得外汇？23

17．如何办理个人外币的存取款手续？24

18．如何计算外币存款利息？26

19．选择哪种外币储蓄所获利息最多？26

20．什么是汇率？外汇汇率是怎样标价的？27

21．什么是外汇买入价、外汇卖出价和中间价？28

22．人民币汇率采用何种标价方法？29

23．如何识别真假外币？30

1．什么是保险？33

2．保险与储蓄有何不同？33

第一节保险基本知识33

第三章 个人保险投资33

3．什么叫投保单？什么叫保险单和保险凭证？它们的主要用途各是什么？35

4．保险合同订立后，可以因哪些原因终止？36

5．什么是保险费和保险费率？37

6．什么是自愿保险和法定保险？38

7．什么叫保险责任、除外责任和保险责任的起迄？38

8．什么叫不可抗力？哪些不可抗力属于保险责任？哪些不可抗力属于除外责任？39

9．保险合同中的“代位追偿权”是指什么？40

10．什么叫保险赔偿？哪些损失可以向保险公司提出赔偿？41

12．选择各种保险项目时应考虑哪些问题？42

11．什么是索赔期？为什么要规定索赔期？42

第二节 个人财产保险44

13．什么是家庭财产保险？怎样办理家庭财产保险？44

14．哪些财产可以参加家庭财产保险？哪些财产不在家庭财产保险的范围内？45

15．家庭财产保险的保险金额是否由被保险人自己确定46

16．家庭财产保险的保险责任有哪些？46

17．发生灾害时，被保险人因采取必要的措施造成保险财产的损失，保险公司是否给予赔偿？47

18．家庭财产保险的保险财产因何种原因造成的损失，保险公司不负赔偿责任？47

1．办理家庭财产保险的投保人应履行什么义务？48

21．发生了灾害损失和盗窃损失，怎样向保险公司申请赔款？49

20．保险单丢失了怎么办？49

22．什么是家庭财产保险附加盗窃险？50

23．家庭财产保险的保险期限是怎样规定的？50

24．保险公司如何对被保险人进行赔偿？50

25．什么是家庭财产两全保险？52

26．什么是火灾保险？52

27．什么是液化石油气罐爆炸火灾保险？54

28．什么是个体工商户财产保险？54

29．什么是机动车辆保险？55

第三节 人寿保险59

30．什么是人身保险？59

31．参加人身保险有没有年龄限制？60

32．什么是人身保险的保险人、投保人和被保险人？61

33．怎样指定人身保险的受益人？62

34．什么是生死两全保险？62

35．什么是人身保险的现金价值？63

36．什么是人身意外伤害保险？保险公司对被保险人的健康条件有什么要求？63

37．被保险人在保险期内，因意外伤害以致死亡或伤残的，保险公司如何给付保险金？64

38．保险公司在什么情况下，对于被保险人的死亡或伤残不给付保险金？64

39．人身意外伤害保险的保险期限、保险金额和保险费率是如何规定的？65

40．被保险人因意外事故导致死亡或伤残，如何向保险公司索取赔偿？65

41．什么是旅客意外伤害保险？65

42．什么是简易人身保险？哪些人可以参加简易人身保险？68

43．投保简易人身保险时身体健康，投保后发现有严重疾病怎么办？69

44．简易人身保险的保险期限、保险金和保险费是怎样规定的？70

45投保后忘记按时交付保险费怎么办？70

46．什么是简易人身保险的失效和复效？71

47．简易人身保险的被保险人在什么情况下可以减交或免交保险费？72

48．受益人先于被保险人死亡，给付的保险金归谁所有？72

49．被保险人急需现金，怎样向保险公司借款？73

50．参加简易人身保险后，为什么中途不能更改年期？73

51．如果不愿继续参加简易人身保险，是否可以退保？74

52．哪些人可以作为简易人身保险的投保人？74

54．被保险人生存到保险期满，怎样领取保险金？75

53．在保险有效期内发生死亡或伤残事故，怎样申请保险金？75

55．对参加简易人身保险的人，保险公司在什么情况下不给付保险金？76

56．什么是团体人身保险？其保险对象和责任范围是什么？76

57．团体人身保险的保险费和保险期限是怎样确定的？77

58．怎样申请团体人身保险的保险金？77

59．什么是养老金保险？77

60．被保险人交费不满10足年的，怎样领取养老金？78

61．被保险人因病提前退休，怎样给付养老金？78

62．领取养老金要办理哪些手续？被保险人中途离职，能否领回已交的保险费？79

64．参加医疗保险，被保险人可以享受哪些待遇？80

63．什么是医疗保险？80

65．参加医疗保险，如何缴纳保险费？81

66．怎样办理参加医疗保险的手续？81

67．个人固定年金投资有哪些好处？82

第四章债券投资84

第一节 债券基本知识84

1．什么是债券？84

2．债券有哪些种类？84

3．什么是公债？86

4．什么是金融债券？86

5．什么是公司债？它有哪些种类？87

6．什么是国库券？88

7．什么是企业内部债券？89

8．我国发行过哪些债券？89

9．企业债券券面上应载明哪些内容？92

10．什么是债券的“净价”？92

11．什么是债券收益率？93

12．什么是直接收益率和最终收益率？94

13．什么是单利和复利？96

14．如何计算国库券的收益率？97

15．各种债券的利率为什么有很大差异？98

17．债券的交易种类有哪几种？99

16．如何用利率计算出购买价格？99

18．如何购买债券？101

19．持有公司债券，可享有哪些权利？102

20．如何转让、买卖国家金融债券？103

21．如何计算买卖债券的手续费？105

22．公司债券如何付息、转让、收回与偿还？106

23．什么是债券的兑现？107

24．什么是债券的偿还？其程序是什么？108

25．企业债券的利息如何支付？110

第二节 债券投资分析与策略111

26．股票、债券、储蓄有哪些异同？111

27．投资债券应考虑哪些主要因素？114

28．债券种类的比较分析与投资选择116

29．影响债券价格的因素有哪些？118

30．债券期限的比较分析与投资选择120

31．债券收益水平的比较分析与投资选择123

32．投资企业债券要考虑哪些因素？127

33．购买二手债券要注意价格风险和利率风险128

34．投资金融债券要考虑哪些因素？129

35．确定国库券在二级市场的转让价格时应考虑哪些因素？131

36．投资债券会有哪些风险？132

37．为什么投资股票前最好先投资债券？133

1．什么是股票？134

第五章股票投资134

第一节 股票基本知识134

2．股票有哪些种类？136

3．什么是普通股？136

4．什么是优先股？137

5．什么是记名股和无记名股？139

6．什么是定额票面股和无定额票面股？139

7．什么是蓝筹股？140

8．什么是掺水股票？140

9．什么是A种股、B种股？141

11．股票上记载着什么内容？142

10．什么是转换企业债股票？142

12．什么是股票面值？143

13．什么是股票的帐面价值？143

14．什么是股票的市值？145

15．什么是股息？股息有哪几种？145

16．什么是除息、除权？146

17．股票收益由哪几部分构成？148

18．怎样领取股息、红利？149

19．什么是股票优惠权？149

20．什么是认股权证？150

22．什么是股票投资收益率？如何计算？151

21．什么是股票分拆（拆细）？151

23．我国公民买卖股票有哪几种途径？154

24．什么是证券公司？155

25．什么是证券交易所？155

26，什么是场外交易？157

27．股票交易方式有哪几种？158

28．我国股票交易原则有哪些？158

29．什么是证券商？159

30．什么叫上市、上柜？160

31．证券柜台上的股票交易过程是怎样的？161

32．股票交易的基本过程是怎样的？162

33．什么是开户？如何开户？163

34．开户签约应注意哪些问题？164

35．什么是买卖股票的指令？165

36．如何进行当面委托？167

37．电话委托有何优点？167

38．怎样进行电脑委托？168

39．委托人能否变更或撤销委托？169

40．什么是交割？169

41．股票交易有哪几种清算方式？170

42．什么是股票暂存证？170

43．什么是过户？过户有什么好处？171

45．如何办理融资股票的过户？172

44．怎样办理过户手续？172

46．私人让受股票如何过户？173

47．从法院拍卖或强制执行得到的股票如何过户？174

48．继承的股票如何办理过户？174

49．股票被盗、丢失、烧毁后能否补发？174

50．证券交易所集中竞价有哪几种方式？175

51．什么是股票买卖单位？176

52．股票买卖是否要纳税？177

53．证券交易中要支付哪些手续费？177

54．投资者怎样在上海证券交易所委托买卖证券？178

55．怎样使用上海股票帐户？179

56．深圳的“股东代码十”是怎么回事？180

57．深圳标准股票的过户办法182

58．什么是保证金信用交易？什么是保证金比率？182

59．如何进行保证金购入交易（垫头多头交易）？183

60．如何进行保证金卖空交易（垫头空头交易）？185

61．什么是股票价格指数？186

62．什么是道琼斯股票价格平均指数？186

63．什么是香港的恒生指数？188

第二节 股市技术分析188

64．影响股票价格的因素有哪些？188

65．如何阅读股票行情表？190

66．上海、深圳股价指数解读195

67．怎样读招股书？196

68．如何进行股票价格的技术分析？198

69．如何分析股票上市公司的盈利能力？200

70．如何分析公司的损益表？204

71．如何分析公司的资产负债表？206

72．怎样做牛市股价分析？207

73．怎样做熊市股价分析？209

74．怎样看待股票的市盈率？210

75．在证券市场上如何进行投机？213

76．如何避免、减少股票的投资风险？214

77．投资证券要考虑哪些基本问题？216

78．如何分析收益与风险的关系？218

79．如何把握投资组合与风险承担的关系？219

第三节 股票投资策略与技巧220

80．投资者如何选择投票？220

81．降低成本的投资佳法220

82．“顺势而为”是小额股票投资者的最佳投资法221

83．保本投资法222

84．稳健的以静制动投资法224

85．如何掌握慢买速卖的投资方法？224

86．学习掌握摊平投资法225

87．抹平投资实例227

88．等级投资法实战举例227

89．资金成本平均法投资实例228

90．如何掌握买进与卖出时机？231

91．如何判断单种股票的买卖时机？232

92．买涨与买未涨的优劣比较232

93．学会利用投资时机判断表掌握买卖时机233

94．固定金额投资法实战举例236

95．固定比例投资法实战举例238

96．初次涉入股市应从何入手？240

97．小额投资者怎样优化小额投资？241

98．投资热门股的最新战略242

99．必须学会计算股票的“真值”242

100．廉价买进的战略243

101．高价买进的战略245

102．把握住持有股的卖出顺序246

103．怎样判断某种股票是否有主力大户加入？247

104．学会用统计方法测量大户动态247

105．掌握次低点的投资策略248

106．赚10％的投资策略249

107．投资股票的资金应如何分配？249

108．短、中、长线投资策略优劣谈250

109．在股易交易过程中如何更换股票种类？253

110．投资者应尽量少去股票市场254

111．投资者应有“忍耐”的功夫254

112．投资股票也应有休息的时候255

113．股市经验法则及格言集萃256

114．股票交易常用名词术语集释257

第六章邮票投资265

第一节 邮票基本知识265

1．邮票一般由哪些要素组成？265

2．什么是新票和旧票？265

5．什么样的邮票才算品相好？266

3．何谓邮票的枚、套、张、组？266

4．纪念邮票与特种邮票有何异同？266

6．什么样的邮票属于瑕疵票？267

7．什么是信销邮票、盖销邮票？267

8．“纪、特、文、J、T”邮票是怎么回事？268

9．系列邮票是怎么回事？269

10．什么是小全张、小型张？270

11．伪造的集邮品有哪些种类？270

第二节 邮票投资策略与技巧272

12．如何进行邮票投资？272

13．邮票为什么只涨不跌？276

14．如何掌握好邮票买进的时机？278

15．如何掌握好邮票卖出的时机？279

16．如何判断邮市的人情大势和邮价走势？280

17．JT小型张邮票为什么抢手？282

18．邮民应如何处理手头积压的邮票？294

19．掌握好讨价还价的技巧294

20．怎样降低邮票投资的风险？295

21．邮市新手“六忌”296

2．房产与地产有何区别？298

1．什么是房地产？298

第一节房地产基本知识298

第七章 房地产投资298

3．什么是住房标准？300

4．当前我国住宅标准对住宅面积是如何规定的？300

5．什么是住房价格？301

6．什么是住房优惠价？301

7．什么是住房市场价？301

8．什么是住房综合造价？302

9．什么是住宅配套设施？302

12．计算住房面积时，用的是建筑面积，还是使用面积？303

11．什么是住房居住面积？303

10．什么是住宅建筑面积？303

13．什么是小康居住水平？304

14．什么是房屋所有权？304

15．如何取得房屋所有权？没有进行房屋所有权登记，还享有房屋所有权吗？305

16．如何办理买卖房屋的产权登记手续？305

17．在哪些情况下房屋应进行登记？306

18．申请房屋产权登记时需要哪些证件？307

19．订立房屋买卖合同应注意什么？307

20．房屋买卖合同当事人应具备什么资格？308

21．房屋买卖合同的主要内容有哪些？309

22．房屋买卖合同成立后，如何交付房屋？312

23．什么是住房基金？313

25．什么是住房抵押贷款？314

24．什么是住房公积金？314

26．个人申请住房抵押贷款应具备哪些条件？315

27．借款人应向贷款银行提供哪些材料？315

28．个人如何办理住房抵押贷款手续？315

第二节 房产买卖316

29．什么是商品房？316

30．什么是商品住宅附加费？317

31．个人购买商品房有哪几种购买价格？317

33．个人是否可以经营商品房？318

32．我国目前商品房的范围包括哪些？318

34．哪些人有权购买公产住房？319

35．购买公产住房须办理哪些手续？319

36．公房买卖应注意哪些事项？320

37．买卖私房应注意哪些问题？322

38．私房买卖有哪些禁止限制的情况？323

39．出租房能否买卖？324

40．买卖房屋时口头协议是否有效？326

41．私房买卖有哪些手续？326

42．私房买卖的价格如何确定？327

44．公民购买商品房可享受哪些优惠待遇？328

43．享受补贴的购建房屋能否自由出售？328

45．房屋买卖手续齐全，其买卖行为是否都有效？329

46．房屋产权在房屋买卖成交后何时转移？330

47．什么是标准价（准成本价）售房？331

48．什么是按成本价售房？331

49．什么是按商品价（市场价）售房？332

50．已经以优惠价买房的人，可否在市场上把房子卖掉？卖房得到的房价增殖部分是否可以归自己？332

51．是否我有钱就可以多买房子？332

52．个人怎样能尽快买到商品房？333

53．北京市优惠售房办法的主要内容有哪些？334

54．到本世纪末住房售价的增长趋势是怎样的？337

55．政府对房产买卖、房屋租赁、房屋互换有何规定？338

第三节 房地产投资的策略与技巧340

56．从投资角度看，究竟是买房合算，还是租房合算？340

57．熟练掌握投资房地产的十大要诀341

58．哪些房产可供投资人买入？343

59．挑选好房是投资房产的关键344

60．个人买房前应注意考虑哪些问题？344

61．杀价前应了解各种信息345

62．杀价九大诀窍347

63．房地产出租应注意哪些事项？347

后记349