《房地产争讼案例解析》求取 ⇩

第一编导言1

第一章土地争讼之概念1

第一节 土地争讼之涵义1

第二节 土地争讼之意义2

第二章土地争讼之原因3

第一节 外在原因3

第二节 内在原因4

第三章土地争讼之类型7

第一节 关于主体之争讼7

第二节 关于客体之争讼7

第四章土地争讼之进行11

第一节 土地争讼之途径11

第二节 土地争讼之管辖12

第五章土地争讼之疏解17

第一节 疏解争讼之重要性17

第二节 疏解争讼之途径17

第二编案例研究25

第一章所有权之争讼25

第一节所有权总登记之争讼25

第一项 占有时效取得土地之争讼25

第二项 一屋二卖，以起造人名义办理所有权第一次登记之争讼32

第三项 越界建筑所有权第一次登记之争讼37

第四项 建物所有权第一次登记协议分配之争讼45

第二节所有权买卖之争讼54

第一项委任买受土地之争讼54

第二项 委任出卖土地之争讼59

第三项 农地买卖之争讼65

第四项 未继承登记即行买卖之争讼73

第五项 买卖信托登记之争讼77

第六项工作天之争讼82

第七项 定金给付后买卖解约之争讼87

第八项 拍卖共有人优先购买权之争讼91

第九项 承租人优先购买权之争97

第十项 买卖共有人优先购买权之争讼103

第十一项 农地买卖之争讼109

第十二项 农地买卖信托之争讼114

第十三项 买卖契约解除之争讼120

第十四项 房地买卖移转及解约之争讼125

第十五项 停车位使用之争讼132

第三节所有权继承之争讼137

第一项 日据时期家产继承之争讼137

第二项 分割继承之争讼144

第三项 遗产管理之争讼149

第四项 继承权被侵害之争讼156

第五项 土地遗赠及特留分之争讼162

第四节共有物分割之争讼169

第一项 农地分割之争讼169

第二项 建地分割之争讼174

第三项 权利分割之争讼180

第五节地籍图重测之争讼184

第一项 界址正确而面积有误之争讼184

第二项 地籍图重测界址之争讼189

第三项 地籍图重测错误之争讼193

第六节其他有关所有权之争讼199

第一项 夫妻财产之争讼199

第二项 土地徵收之争讼204

第三项 土地面积之争讼212

第二章他项权权利之争讼219

第一节抵押权之争讼219

第一项 法定抵押权之争讼219

第二项 最高限额抵押权之争讼223

第三项 抵押权塗销之争讼228

第四项 公司抵押担保之争讼233

第二节地上权之争讼238

第一项 占有时效取得地上权之争讼238

第二项 地上权定有期限之争讼245

第三项 地上权未定有期限增减租金之争讼249

第四项 法定地上权之争讼253

第三节地役权之争讼258

第一项 占有时效取得地役权之争讼258

第二项 通行权之争讼263

第三项 分管土地通行权之争讼267

第四项 土地分割让与后通行权之争讼274

第三章土地税费之争讼279

第一节 地价税之争讼279

第二节土地增值税之争讼286

第一项 约定由买方负担增值税之争讼286

第二项 自用住宅用地增值税之争讼290

第三项 农业用地免徵增值税之争讼295

第三节 房屋税之争讼300

第四节 工程受益费之争讼308

第五节遗产税之争讼313

第一项 核课期间之争讼313

第二项 生前出售财产课税之争讼320

第三项 遗产税单寄发之争讼326

第四章其他之土地争讼333

第一节合建房屋之争讼333

第一项 合建契约无效返还保证金之争讼333

第二项 合建纠纷损害赔偿之争讼338

第三项 合建途期完工拆屋还地之争讼343

第四项 合建产权移转之争讼348

第二节租赁之争讼353

第一项 耕地转租之争讼353

第二项 放弃耕作权终止租约之争讼357

第三项 建地租金之争讼362

第四项 终止租约拆屋还地之争讼367

第五项 房屋租赁之争讼371

第六项 公证租约违约求偿之争讼376

第七项 租约调解终止后之争讼381

第八项 增减土地租金之争讼386

第九项 耕地租赁耕作权买卖之争讼394

第十项 耕地终止租约返还与补偿之争讼400

第三节 借用房屋之争讼406

第四节无权占用之争讼409

第一项 无权占用房屋之争讼409

第二项 占有土地返还之争讼412

第三项 增建拆屋还地之争讼418

第四项 农地重划后无权占有之争讼422

第五项 无权占有工地返还关于时效消灭之争讼430

第五节军人及其家属优待之争讼435

第一项 房屋租赁之争讼435

第二项 拍卖点交之争讼439

第六节 预告登记塗销之争讼442

第七节 神明会处分财产之争讼447

第八节祭祀公业之争讼451

第一项 土地徵收补偿金归属之争讼451

第二项 派下权有无之争讼456

第九节 土地交换移转之争讼462