《土地行政纲要》求取 ⇩

第一部分总论3

第一章土地行政之意义与内容范围3

第一节 土地行政之含义及内容结构4

第二节 土地行政之性质9

第三节 土地行政之管理对象14

第二章土地行政与土地立法及土地政策之关系22

第一节 土地行政与土地立法25

第二节 土地行政与土地问题31

第三节 土地行政与土地政策39

第四节 土地行政与其他行政之相互配合关系42

第三章土地行政机关之组织48

第一节 地政机关及组织概说49

第二节 中央地政机关及组织54

第三节 地方地政机关及组织62

第四章地政人员之组成、任用与考核72

第一节 地政人员与土地管理人员73

第二节 地政人员之培育、训练、储备与任用81

第三节 地政人员之考核与奖惩88

第四节 土地事务专业代理人之登录督导90

第五节 新增地政专门业务、专管部门与专职人员之配置95

第五章地政经费与土地金融99

第一节 地政经费概述100

第二节 土地金融与土地债券102

第六章地政设备与地政资讯112

第一节 地政机关之特别设备及其特别用途115

第二节 地籍图、簿、册之制作、更新、维护、复制与利用122

第七章地籍资料之管理与应用131

第一节 地籍资料之基本概念132

第二节 地籍资料之保管与维护管理136

第三节 地籍资料类别范围之可能扩展与利用139

第八章土地行政与土地管理业务147

第一节 土地行政与土地管理之职责分工148

第二节 公有土地之产权管理与使用管理153

第三节 公有非公用建地之使用管理与产权处分157

第四节 对一般私有土地之行政管理163

第九章都市土地与房屋之产权管理及使用管制171

第一节 都市土地使用与房屋建筑172

第二节 都市土地与房屋产权管理政策176

第三节 都市房地市场与不动产金融管理183

第十章无主土地之代管及公私有房地租金管制189

第一节 无主土地之登记及代管190

第二节 房地租赁与租金管制标准194

第三节 房地租赁与产权争议之调处202

第二部分分论211

第十一章地籍整理与土地登记制度211

第一节 地籍整理与地籍测量212

第二节 土地登记与土地登记制度219

第三节 土地之勘测与建物复丈226

第四节 地籍图重测232

第十二章土地总登记与建物第一次登记238

第一节 土地总登记与地籍整理239

第二节 土地总登记之法定程序与效果244

第三节 土地总登记与建物第一次登记法定程序及效果之比较248

第四节 建物改采契据登记制度之建议260

第十三章土地与建物之权利变更登记266

第一节 土地与建物权利变更登记之原因及条件267

第二节 土地与建物他项权利设定登记之程序及内容276

附录一 假农民购买农地被注销产权移转登记后有关争议问题之讨论286

第十四章土地之使用规划、编定与管制293

第一节 土地使用调查之基本概念294

第二节 土地使用现况调查及土地使用潜力之调查297

第三节 非都市土地之使用编定与管制300

第四节 空地与荒地之调查及督促使用308

第五节 土地使用规划管制与权益均衡312

第十五章土地重划322

第一节 土地重划之基本概念323

第二节 农地重划327

第三节 市地重划332

第十六章规定地价与地价查估342

第一节 定地价与土地行政之连贯关系（按平均地权理想解释）343

第二节 规定地价与重新规定地价之程序349

第三节 重新规定地价之检讨354

第四节 地价查估与评议、公告之方法及程序358

第十七章公告土地现值与都市土地市价366

第一节 公告土地现值与土地市价368

第二节 公告土地现值之目的、方法与用途372

第三节 土地估价与地价指数之基本概念377

第四节 地价指数之编制与应用387

附录二 评论内政部首次查编发布的都市地价指数393

第十八章土地与建物估价方法403

第一节 土地估价与地价查估404

第二节 单独土地估价之应用方法411

第三节 建筑改良物估价之应用方法415

第十九章区段徵收与照价收买423

第一节 区段徵收424

第二节 照价收买432

第二十章土地公用徵收与地价补偿439

第一节 土地征收之类别特性与目的使用440

第二节 土地公用徵收之程序450

第三节 土地公用徵收之地价补偿标准454

第四节 土地立体空间分层区分所有权之徵收或使用权之徵用458

第五节 现行法律关于徵收私有土地补偿地价之标准及评议467

附录三 孙中山先生地价思想之理念与实践475

第二十一章地权调节与地权形态及内容之演进发展489

第一节 我国现行土地政策之理想与实际摘要490

第二节 现代化都市地区土地使用形态与地权法制之演进495

第三节 国土综合开发与土地使用规划管制501

第四节 都市地区建筑用地立体空间分层区分所有地权之创制506

第五节 建地立体空间地权分层处分、分层使用与分层定价之可行性513

第二十二章不动产抵押证券之发行及不动产税之税基与徵收519

第一节 不动产金融与不动产抵押权设定520

第二节 土地债券之发行与土地证券化524

第三节 土地增值税之税基与税率529

第四节 财产税性质之地价税与建筑改良物税541

附录四 平均地权土地政策550

第二十三章不动产之信托管理与房屋买卖之信托监管566

第一节 不动产之信托管理567

第二节 预售房屋及既成房屋买卖之信托监管573

第三节 不动产产权移转监证、公证与信托不动产之「产权信托登记」582