《建设银行借款合同管理法规实务手册》求取 ⇩

一 法律法规篇3

（一）法律3

1．中华人民共和国民法通则3

2．中华人民共和国民事诉讼法32

3．中华人民共和国经济合同法87

4．中华人民共和国仲裁法104

5．中华人民共和国公司法118

6．中华人民共和国企业破产法（试行）169

附：国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知177

7．中华人民共和国土地管理法182

8．中华人民共和国城市房地产管理法195

（二）法规210

1．中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例210

附：湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法218

2．国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》235

3．国务院关于发布《借款合同条例》的通知242

4．关于人民法院审理借贷案件的若干意见247

5．司法部《抵押贷款合同公证程序细则》251

6．最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定256

（三）现行法律、法规中关于抵押的条款（节选）261

1．中华人民共和国矿产资源法261

2．中华人民共和国海关法262

3．中华人民共和国海关法行政处罚实施细则264

4．中华人民共和国海商法265

5．中华人民共和国金银管理条例268

6．债券管理条例270

7．城市房屋拆迁管理条例271

8．全民所有制工业企业转换经营机制条例271

9．外商投资开发经营成片土地暂行管理办法274

10．最高人民法院关于适用《涉外经济合同法》若干问题的解答274

11．最高人民法院关于涉外海事诉讼管辖的具体规定276

12．最高人民法院印发《关于强制变卖被扣押船舶清偿债务的具体规定》的通告276

13．最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）278

14．最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国企业破产法（试行）》若干问题的意见279

二 规章制度篇283

1．建行总行关于转发银发［1994］40号《关于防止银行信贷资产损失的通知》的通知283

2．建行湖北省分行关于印发《湖北省建设银行关于加强对改制贷款企业信贷管理的规定》的通知288

3．建设银行系统内部经济纠纷调解处理暂行办法294

4．建行总行关于建设银行系统所属各分支机构、经济实体之间不得互相提供担保的通知296

5．中国人民建设银行借款合同管理暂行规定及存在问题的说明297

6．司法部建行总行关于《建设银行借款合同办理公证》的通知307

7．建行湖北省分行关于印发《中国人民建设银行湖北省分行借款合同事前稽核审计制度》的通知309

8．建行总行关于印发《贷款管理若干问题处理意见》的通知315

9．建行总行关于《借款合同管理中一些具体问题处理意见》的函321

10．建行总行《关于做好中断诉讼时效工作的通知》326

11．建行湖北省分行《关于借款合同签订与履行过程中几个具体问题的补充通知》328

12．建行总行关于印发《中国人民建设银行贷款抵押管理规定（试行）》的通知及说明336

13．国有资产评估管理办法及施行细则355

14．国家国资局《关于国有企业办理抵押贷款若干问题的批复》378

15．中国人民银行关于下发《个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款办法》的通知381

16．建行总行关于印发《建设银行借款合同担保办法（试行）》的通知385

17．建行湖北省分行《关于严格办理贷款展期的通知》390

18．财政部《关于国家专业银行建立贷款呆帐准备金的暂行规定》394

19．建行湖北省分行《关于认真做好呆帐贷款内部认定和处理工作的通知》398

20．财政部驻鄂中企处《关于核销贷款呆帐损失实施办法的通知》404

21．建行总行关于转发财政部《关于调整银行贷款呆帐核销审批权限问题的通知》的通知409

22．建行总行关于印发《中国人民建设银行借款合同档案管理暂行办法》及其《操作规范》的通知412

23．借款合同样式431

24．抵押协议文本437

25．建行湖北省分行关于印发《湖北省建设银行借款保证协议书（参考样式）》的通知442

26．建行湖北省分行关于印发《中国人民建设银行担保业务暂行办法》和《中国人民建设银行担保业务内部管理规程》的通知450

27．建行湖北省分行关于转发五总行《关于停产整顿、被兼并、解散和破产企业贷款停减缓利息处理问题的通知》的通知485

28．建行湖北省分行《贷款抵押整改验收标准》490

29．转发建行总行《关于如何处理我行业务中若干法律问题的通知》的通知493

三 法律知识问答篇501

（一）一般法律常识501

1．法律责任是指什么？501

2．什么叫法律制裁？它有哪几种形式？501

3．我国禁止流通的物资是指哪些？502

4．如何到法院起诉？502

5．如何写答辩状？508

6．什么是诉讼？509

7．上诉与申诉的区别是什么？509

8．采取诉讼保全措施后，胜诉一方当事人如因此遭受了经济损失怎么办？509

9．第三人能否对管辖权提出异议？510

10．经济纠纷案件当事人向受诉法院提出管辖权异议的期限有何规定？510

11．什么是民事判决？什么是民事裁定？二者有什么不同？511

12．已经生效的判决或裁定确有错误时怎么办？如何纠正？512

13．什么是追索权？514

14．行政事业单位或企业单位开办的企业倒闭后其债务由谁承担？514

15．合同当事人在什么情况下才承担不履行经济合同的责任？514

16．什么样的经济合同经过公证后才具有强制执行的效力？515

17．无效经济合同所引起的财产后果应如何处理？515

18．什么是违约金？违约金与损失赔偿的区别是什么？516

19．什么是经济合同的实际履行和适当履行？516

20．何为法定代表人？法定代表人参加诉讼应履行什么手续？517

（二）建设银行业务中的法律问题518

1．借款合同中规定分期（次）还款，诉讼时效期限该如何计算？518

2．伪章在经济合同中会带来什么样的法律后果？518

3．如何确定借款合同履行地？519

4．已经设定抵押的财产可否作为另一案件中的诉讼标的？519

5．债务人有多个债权人能否将其全部财产抵押给其中一个债务人？519

6．发生借款合同纠纷是申请仲裁还是起诉更为有利？520

7．遇到法院对无权管辖的案件实行硬性管辖时怎么办？520

8．保证人的法律责任和权利是什么？521

9．借款合同展期的法律事实是什么？522

10．债务清偿顺序是如何规定的？523

11．法律上的不可抗力在借贷关系中如何运用？524

12．银行能否扣划预付货款收贷524

13．银行在收到法院冻结借款单位存款通知书前，能否扣收到期贷款？525

四 法律实例选登篇528

案例一：借钱不还责难逃，合同缺陷应注意528

案例二：房产抵押需登记，拍卖还贷少麻烦529

案例三：擅卖押物判违约，理屈辞穷还贷款530

案例四：存单占管不挂失，提前支取受损失531

案例五：借款单位无力还款，担保人担连带责任531

案例六：借款单位被兼并，兼并企业还贷款533

案例七：采取补救措施，确保资金安全534

案例八：诉讼时效不中断，二十五万成泡影535

五 借款合同讲义篇540

第一讲 建设银行借款合同管理实务李熙和540

（一）借款合同在贷款管理中的地位和作用540

1．借款合同意义和特征540

2．借款合同的作用542

3．借款合同在贷款管理中的地位543

（二）借款合同管理现状及问题成因545

（三）借款合同的签订550

1．借款合同订立的原则550

2．借款合同的订立程序552

3．借款合同的组成形式553

4．借款合同的必要条款557

5．借款合同的种类与格式562

6．借款合同签订方式564

（四）借款合同的担保和查证565

1．借款合同的担保565

2．借款合同的公证575

3．借款合同的签证577

4．借款合同的内部稽核审计578

（五）借款合同的履行580

1．及时查处挤占挪用贷款582

2．准确认定处理逾期贷款583

3．适时中断诉讼时效585

4．正确运用督促程序588

5．正确运用破产还债程序590

（六）借款合同的变更、解除和终止592

1．借款合同的变更593

2．借款合同的解除597

3．借款合同的终止598

4．无效借款合同的确认599

（七）借款合同内部运转中的部门职能管理600

1．借款合同文本资料保管环节600

2．合同贷款资金收付环节603

3．合同执行监控环节604

（八）高度重视，切实加强对借款合同的管理605

1．要进一步提高对借款合同管理重要性的认识605

2．要建立完善的借款合同管理制度606

3．严格执行有关规定，在“认真”二字上下功夫606

第二讲 防范信贷资产风险的法律措施秦前坤608

（一）抵押担保608

1．为什么要搞抵押担保608

2．抵押担保合同的形式、内容及抵押人608

3．抵押合同的生效时间609

4．签订抵押合同应该注意的问题610

（二）信用担保612