《房地产文件选编 1996.5-1997.7》求取 ⇩

一、土地管理1

1.中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知1

2.关于认真贯彻中共中央国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知的通知。10

3.中共广东省委、广东省人民政府关于加强土地管理切实保护耕地的通知13

4.广东省国土厅转发国家计委、国家土地管理局关于印发《建设用地计划管理办法》的通知19

5.转发国家计委、国家土地管理局关于印发《建设用地计划管理办法》的通知26

6.转发国家土地管理局关于印发《建设项目用地预报和审批备案制度（试行）》的通知28

7.广东省基本农田保护区管理实施办法34

8.广州市闲置土地处理办法38

9.关于加强广州市土地使用权出让金管理的通知44

10.关于明确历史用地及企业转制的土地出让金收取标准问题的通知48

11.转发国家土地管理局关于实施土地登记持证上岗制度的通知51

二、房地产权属管理58

1.建设部关于开展房屋产权验证和房屋登记工作的通知58

2.关于不得擅自将直管公房无偿转给使用单位的通知60

3.关于持宅基地使用证申办房屋征审登记处理办法的通知62

4.关于对开具华侨房屋确认书若干问题请示的批复64

5.贯彻市人大常委会审议通过《关于加大本市落实侨房政策工作力度》决议的意见66

三、房地产开发71

1.关于采取措施盘活房地产资金的通知71

2.广州市房地产综合开发管理实施办法76

3.关于调整收费项目改善我市投资环境的通知89

4.关于促进我市商品房经营和房地产业发展若干问题的决定95

5.关于执行市政府穗府〔1996〕 125、126号文件有关问题的通知101

6.广州市成片开发住宅小区教育设施配套建设管理办104

7.关于进一步加强我市建筑市场管理若干问题的通知107

8.房地产广告发布暂行规定111

9.广州市建设工程交易管理规定115

四、房地产转让、租赁、抵押120

1.关于修改《广东省城镇房地产转让条例》的决定120

2.关于房地产拍卖管理若干规定121

3.关于印发《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的通知123

4.关于地下停车场车位出售和办理产权问题的通知128

5.关于成立广州市商品房购销纠纷投诉协调领导小组的通知130

6.关于城市房屋租赁管理给黑龙江省建委的复函134

7.关于印发《广州市房屋租赁管理办法实施细则》的通知137

8.关于印发《房屋租赁登记办理程序》等工作程序的通知150

9.关于《广州市房屋租赁管理办法》适用问题的批复155

10.关于调整住宅房屋租金的通知156

11.关于调整广州市住宅房屋租金的通知158

12.关于印发《广州市农村房屋租赁管理若干规定》的通知174

13.转发建设部令《城市房地产抵押管理办法》的通知179

14.关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管部门办理的紧急通知192

15.关于土地使用权抵押登记有关问题的通知195

16.中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知199

17.中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法207

五、房地产中介216

1.关于开展房地产中介公司评级工作的通知216

2.关于开展房地产价格评估机构资格等级评定工作的通知221

3.转发建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定的通知223

4.关于加强中介公司代销楼盘管理的通知230

5.关于印发《规范股份有限公司土地估价结果确认工作若干规定》的通知232

六、征地拆迁237

1.关于公布施行《广州市城市房屋拆迁管理条例》的通知237

2.最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复251

3.关于加强用地拆迁管理和产权登记工作的通知252

4.关于拆除华侨单家独户开发建设处理意见的批复254

5.建设部关于对违反国家拆迁规定问题的复函257

七、房地产税费258

1.中华人民共和国契税暂行条例258

2.关于房地产交易契税问题的批复261

3.关于土地增值税征收管理有关问题的通知262

4.关于代征土地增值税问题的通知266

5.关于代征土地增值税问题的补充通知269

6.关于代征土地增值税若干问题的通知271

7.转发财政部、国家土地管理局关于加强外商投资企业场地使用费征收管理的通知274

8.关于公布第一批取消涉及房地产开发企业不合理负担费用项目的通知280

9.转发国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知282

10.转发关于广州市房屋安全鉴定收费标准的批复290

11.关于实施广州市房屋安全鉴定收费标准的通知293

12.房地产开发项目合并征收各种配套设施建设费的实施方案294

八、物业管理298

1.关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知298

2.关于印发《广东省城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）达标考评办法》的通知306

3.转发建设部关于物业管理培训工作有关问题的通知309

4.关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知312

5.广州市房屋安全管理规定317

6.印发《关于贯彻〈广州市房屋安全管理规定〉若干意见的通知》322

九、住房制度改革333

1.转发国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理意见的通知333

2.转发国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强国有住房出售收入管理意见的通知339

3.关于贯彻《广东省贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革的决定实施意见》有关问题的通知344

4.关于政策性住房信贷业务分工管理的通知348

5.关于公布广州市一九九六年度出售公有住房价格的通知349

6.关于按成本价补交房价款问题的通知358

7.关于广州市1997年度出售公有住房价格等问题的通知407

8.关于继续做好一九九七年国家安居工程实施工作的意见417

9.关于转发《广州市安居工程实施方案》的通知421

10.关于严禁房改购房再换购公有住房的通知433

11.关于单位出售公有住不再上交城市住房统筹金的通知434

12.关于加强公有住房售房维修保养管理工作的通知436

十、城市规划管理439

1.关于贯彻《国务院关于加强城市规划工作的通知》的几点意见439

2.转发国务院关于加强城市规划工作的通知444

3.关于公布施行《广州市城市规划条例》的通知450

4.关于七层以上住宅应设置电梯的通知473

5.关于进一步落实简政放权，加强和改善我市城市管理若干意见的通知476

十一、其他484

1.中华人民共和国拍卖法484

2.中华人民共和国测量标志保护条例495

3.境内机构对外担保管理办法501

4.广东省经济开发试验区管理暂行规定506

5.颁布《广东省水土保持补偿费征收和使用管理暂行规定》的通知511

6.关于处理我市农村集资房问题的决定514

7.广州市市政管理条例522

8.印发《关于审理房地产管理法施行前房地产开发、经营案件若干问题的座谈纪要》的通知534

9.关于公布施行《广州市建筑条例》的通知545