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第一章都市计划的理论基础1

第一节 都市计划概论1

壹、都市计划的基本观念1

一、都市计划的定义2

二、都市计划的目的2

三、都市计划的功能4

四、都市计划的内容4

五、实施都市计划的工具5

六、都市计划宪章7

贰、都市计划的分类8

一、都市计划的种类8

二、从都市发展性质来划分9

三、从计划内容的层次来划分10

四、从计划制定的程序来划分12

五、从规划的目的来划分13

叁、都市计划的行政体系13

一、应拟定都市计划地区14

二、都市计划的审议及主管机关15

三、台湾地区都市计划行政及计划体系17

第二节 都市计划的规划理论21

壹、规划的基本观念21

一、计划的意义29

二、规划的意义35

贰、都市计划的制定43

一、都市计划的整体规划观念43

二、都市计划的规划内容44

三、都市发展背景的认识45

四、都市规划的程序51

五、都市规划程序上的缺失54

叁、都市计划制定的行政程序56

一、拟定都市计划的步骤56

二、台湾地区都市计划制定的行政程序59

三、主要计划与细部计划核定流程63

四、台湾地区都市计划审议核定程序总结65

第三节 都市计划的实施与通盘检讨76

壹、都市计划实施的基本认识76

一、都市计划实施的必要性76

二、都市计划实施的基础76

三、都市计划之实施方式82

一、通盘检讨定义83

二、通盘检讨的行政程序83

贰、都市计划实施後的通盘检讨83

三、通盘检讨之目的85

四、通盘检讨之功能85

五、通盘检讨规划原则86

六、通盘检讨之作业程序87

七、通盘检讨土地使用分区之检讨标准88

八、通盘检讨公共设施用地检讨标准91

九、目前应通盘检讨的问题93

十、结论94

第二章都市的形成与都会发展课题95

第一节 邻里单元思想的形成及演变95

一、田园都市（E.Howard,Garden City）95

二、裴雷（Clarence Arthur Perry）邻里单元计划95

第二节 都市的形成及发展107

一、都市107

二、都市化120

三、都市体系相关理论与发展125

第三节 都会区的形成与发展140

一、都会区（Metropolis）140

二、都会区的形成145

三、都会体制的评估148

四、现阶段都会区发展课题156

第四节 都会区的发展建议196

一、建立都会区计划体制196

二、调整现行计划体制197

三、建立都会区及县建设推行机构198

六、建立都会区发展诱导策略199

七、建立都会区发展租税或减税政策199

五、建立都会区内捷运系统199

四、加强都会区发展管制199

八、加强新市镇建设策略200

第三章土地使用计划201

第一节 土地使用计划与土地开发的意义与内容201

一、土地使用计划的定义201

二、土地使用计划的目的201

三、土地开发的定义202

四、土地开发的型态202

五、土地开发过程的影响因素203

六、都市土地开发利用的问题204

第二节 土地使用计划的基本观念206

一、土地使用型态构成的要素206

二、影响土地使用的因素209

三、土地使用计划影响系统211

四、土地使用计划规划前的准备工作215

五、土地使用计划的要件216

第三节 土地使用计划的研究与设计220

一、土地使用计划的研究项目220

二、土地使用计划的技术研究程序222

三、土地使用设计计划224

四、合理的土地使用计划制定程序234

第四节 各种分区的使用计划259

一、不同分区使用的种类与目的259

二、农业区使用计划260

三、公园绿地使用计划262

四、住宅区使用计划271

五、商业区使用计划294

六、工业区使用计划305

一、名词定义317

第一节 运输规划317

第四章都市交通运输317

二、都市交通的种类318

三、都市运输系统319

四、都市交通特性320

五、交通计划基本原则320

六、运输规划321

七、美国标准的运输规划程序330

八、运输需求预测模式340

九、运输规划对环境的影响343

第二节 都市道路系统规划与设计344

一、都市交通路网344

二、道路系统设计规划350

第三节 从都市计划观点论都市运输规划的方法与程序364

一、都市计划与都市运输规划的关系364

二、都市运输与土地使用的关系365

三、需求与供给导向的运输规划方法与评估368

四、都市运输与土地使用的整合规划与评估373

五、运输规划的省思378

第四节 都市停车问题380

一、台湾地区车辆成长概况380

二、台北市停车问题的社经背景380

三、都会停车问题的症结主因386

四、停车问题的解决对策388

五、都市停车方式391

第五章公共设施计划397

第一节 公共设施计划的内涵397

一、公共设施的意义397

三、公共设施计划之目的398

二、公共设施的功能398

四、公共设施计划之规划原则399

第二节 公共设施计划的合理性404

第三节 公共设施的分类406

第四节 公共设施需求的探讨409

一、生活习惯409

二、国民所得410

三、休闲时间410

四、距离和可及性410

五、人口组成411

第五节 公共设施的标准411

一、公共设施设置标准的拟定411

二、我国目前法定的公共设施设置标准412

一、公共设施用地的重要性414

第六节 公共设施用地取得问题414

二、公共设施保留地的定义与种类416

三、公共设施保留地保留期限的沿革417

四、公共设施保留地取得方式420

五、兴建公共设施保留地的财源421

六、形成目前公共设施保留地问题的症结主因421

七、目前政府已采取的重要措施424

八、解决公共设施保留地问题的基本途径425

第六章土地使用分区管制433

第一节 土地使用分区管制的历史发展沿革433

一、土地使用计划与管制的起源433

二、土地使用分区管制的发展演进434

四、第二代的分区管制438

三、传统的分区管制438

五、第三代的分区管制439

第二节 土地使用分区管制的观念441

一、土地使用分区管制的意义441

二、土地使用分区管制之目的441

三、土地使用分区管制的内容442

四、土地使用强度443

五、土地使用分区管制的功能447

六、土地使用分区管制与土地使用计划的关系448

七、土地使用分区管制在制度本身所产生的问题449

第三节 台湾都市土地使用分区管制现况452

一、本省采用土地使用分区管制发展的沿革452

二、本省实施容积管制的检讨453

三、实施都市土地使用分区管制的必要条件458

四、土地使用分区管制的检讨459

一、计划单元整体开发468

第四节 创新的土地使用管制观念及方式468

二、特别许可470

三、浮动分区管制470

四、优惠管制471

五、环境影响式管制471

六、奖励式分区管制471

七、发展权移转472

八、重叠分区473

九、条件式使用分区474

十、冲击分区管制474

十一、绩效分区管制477

十二、资源保育之环境绩效标准（环境绩效管制规则）478

十三、结语480

第一节 前言481

第七章分期分区发展计划与财务计划481

第二节 分期分区发展计划的内涵及特性482

一、分期分区发展计划的意义482

二、分期分区发展计划的功能482

三、分期分区发展计划与综合计划的关系485

四、我国现行有关分期分区发展计划法规的规定485

第三节 分期分区发展计划的规划程序486

一、分期分区发展优先次序的制定原则486

二、分期分区发展计划之规划程序488

第四节 分期分区发展计划实施情况之检讨494

一、不实施分期分区发展计划的可能弊端494

二、未付诸实施分期分区发展计划的原因所在494

三、分期分区发展计划实施的检讨495

四、解决分期分区发展计划缺失的可循修正方向497

一、名词定义498

第五节 财务计划498

二、财务计划的重要性510

三、财务计划研拟的原则510

四、公私部门财源开发方式的探讨511

五、财务计划的评估516

六、结论521

都市计划理论与实务 第一册结语522

附录一加速都市计划公共设施保留地取得及财务计划（核定本）525

壹、前言525

贰、取得计划及财务分担原则525

叁、台湾省部分取得计划不足款补助计划526

肆、台北市及高雄市部分527

伍、中央、省属各机关、各公用事业负担经费取得部分528

陆、取得成效分析528

柒、各级政府应配合之措施529

捌、建议事项530

附录二大型购物中心设置办法草案535

相关业界对设置大型购物中心的看法538

附录三 重大投资变更工厂毗邻地审查原则541

附录四 内政部营建署拟将修正的都市计划法内容545

附录五研究所入学试题549

一、文化大学实业计划研究所工学组都市计划科入学试题549

二、中兴大学都市计划研究所都市计划科入学试题552

三、淡江大学建筑研究所规划组都市计划科入学试题563

四、中原大学都市计划概论试题569

五、台湾大学土木工程研究所入学试题572

公务人员及专技高考试题577

附录六 都市计划与都市工程辞汇统整589

参考书目742