《中国房地产法规与政策汇编》

第一编 国家颁布的法规与政策1

一、中华人民共和 国宪法修正案第二条1

二、中华人民共和国土地管理法（修正）1

目 录1

九、深圳经济特区土地管理体制改革方案 （102

十八、厦门经济特区土地使用管理规定 （182

三、中华人民共和城镇土地使用税暂行条例12

四、中华人民共和国房产税暂行条例15

五、中华人民共和国中外合作经营企业法16

六、中共中央、国务院关于加强土地管理制止乱占耕地20

的通知20

七、国务院关于鼓励外商投资的规定（摘录）25

八、国务院关于华侨投资优惠的暂行规定（摘录）25

九、国务院关于台湾同胞到经济特区投资的特26

别优惠办法26

十、国家土地管理局关于加强外商投资企业用27

地管理工作的通知27

第二编广东省颁布的法规与政策29

一、中共广东省委、广东省人民政府关于贯彻执行《中共中央、国务院关于加强土地管理制止乱占耕地的通知》的意见29

二、广东省土地管理实施办法33

附（一）：关于加强土地统一管理问题的通知40

附（二）：关于处理土地纠纷问题的意见41

的通知44

三、广东省人民政府颁发《广东省公有房产管理条例》44

附：关于坚决制止乱占农田搞非农业建设的通知49

四、关于颁布《广东省耕地占用税征收管理实施办法》50

的通知50

五、广东省耕地占用税征收管理实施办法52

六、广东省土地证书颁发办法54

第三编 深圳经济特区颁布的规章59

一、关于在深圳经济特区开展土地清理、登记、发证工作的通知59

二、深圳经济特区土地管理条例60

三、深圳经济特区土地登记发证实施细则66

四、深圳经济特区协议出让土地使用权地价标准及减免土地使用价款的暂行规定72

五、深圳土地招标投标试行办法74

六、深圳经济特区土地投标须知77

附：土地使用权投标书79

七、深圳市人民政府关于处理违法违章占用土地及土地登记有关问题决定81

附（一）：土地使用权公开拍卖须知88

附（二）：投标须知91

八、深圳经济特区土地使用合同书93

附（一）：土地使用规则94

附（二）：土地招标补充文件101

十、深圳经济特区住房制度改革方案106

第四编其他地方颁布的规章121

一、上海市土地使用权有偿转让办法121

二、天津经济技术开发区场地使用费收费标准及收费办法暂行规定130

三、黑龙江省人民政府关于对客商投资兴办企业实行优惠办法的若于规定（节录）134

四、海南土地管理办法135

五、广州经济技术开发区土地使用规则146

六、广州经济技术开发区土地使用权有偿出让合同书152

附：土地投标书153

七、广州经济技术开发区土地使用权转让投标须知156

八、颁发《广州市征收城镇土地使用费试行办法》158

的通知158

九、广州市征收城镇土地使用费试行办法159

十、广州市征收中外合营企业土地使用费暂行办法162

十一、广州经济技术开发区土地管理试行办法164

十二、珠海市人民政府关于为外商投资提供更多优惠170

的规定（节录）170

十三、珠海市人民政府关于颁发《珠海经济特区土地170

使用费调整及优惠减免办法》的通知170

十四、珠海经济特区土地使用费调整及优惠减免171

办法171

十五、海口市土地使用权有偿出让转让规定173

十六、大连经济技术开发区土地使用管理办法177

十七、大连经济技术开发区若干优惠待遇的规定（节录）181

十九、宁波市中外合资经营企业土地使用管理185

实施办法185