《表4 发票监控预警指标》

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《房地产业增值税纳税评估指标体系构建》

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纳税评估指标设置是纳税评估工作的起点和基础，对纳税评估工作的有效开展起着至关重要的作用。本文依据财税[2016]36号、国家税务总局公告2016年第18号等房地产业增值税最新政策，结合房地产开发经营业的行业经营特点、财务核算特点以及税收遵从风险点，构建了房地产业增值税财务报表申报类纳税评估指标及预警值，具体指标、判断标准及说明见表1~表4。通过单个或多个指标的异常，来评估分析该行业纳税人的税收遵从度，进而为该行业的增值税税收遵从风险管理提供抓手。囿于篇幅，关于税收综合征管类指标、税费缴纳类指标、未履行其他涉税义务类指标等未予构建纳税评估指标及预警值。