《表1 1979—2018年北京市城市中心和郊区住房建设量(单位:万套)》

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《从住房建设透视巨型城市多中心发展——以北京为例》

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城市中心（五环内）和郊区（五环外）的住房总量之比在1979—2018年从5.0持续下降到1.3，且各个阶段表现出差异较大的特征:1979—1988年城市中心新增住房数量是郊区的3.6倍，住房建设大部分集中在城市中心；1989—1998年城市中心新增住房数量较上一时期有所下降，而郊区新建住房数量则较上一时期增长了一倍多，因此城市中心和郊区之间的住房增量之比迅速缩小至1.4，住房建设的一半以上仍然集中在城市中心，但郊区增长迅猛；1999—2008年，城市中心和郊区住房建设均较上一时期翻倍增长，同时城市中心和郊区之间的住房增量之比进一步缩小至1.3，城市中心住房建设的增速大幅度反弹；2009—2018年，郊区取代城市中心成为住房建设的主要空间，郊区新增住房总量超过城市中心一倍多，城市中心和郊区之间的住房增量之比下降为0.4。