《表1 房地产项目全生命周期风险识别核对表》

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《基于蒙特卡洛模拟的房地产项目投资决策风险评估研究》

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风险识别是风险评估的起点，企业需要在本阶段结合本企业实际情况选用问卷调查法、德尔菲法、头脑风暴法、故障树分析法、情景分析法、鱼骨图法、风险核查表法、流程图分析法等事先对开发全过程过程中的各种风险进行识别，列出企业全寿命周期的风险识别清单表，以便下一步定量评估风险因素对项目经济评价指标的影响。本文在文献研究和询问房地产业内专业人士基础上总结出了房地产风险识别核对表如表1所示，以供参考。