《表5 北京市回归模型估计系数》

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《政府短期干预行为对住宅地价周期波动的影响》

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从回归模型系数结果来看（表4、表5），不同城市地方政府短期干预行为对地价周期波动的影响存在明显差异。北京回归模型各系数均不显著，模型拟合系数R2仅为0.11，充分说明政府的短期干预行为并不是北京地价周期波动产生的主要原因。而上海回归模型拟合情况较好，拟合系数R2达0.71，且三项政策的短期干预系数均在5%的水平下显著。