《表1 7：资产基础法评估房地产开发企业价值时土地评估有关问题的思考》

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《资产基础法评估房地产开发企业价值时土地评估有关问题的思考》

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单位:万元

3.市场法评估时，参考一般存货（出售目的）的评估方法，须考虑相关税费的扣除。但存货-土地使用权与一般存货又有所区别，股权受让方受让该存货的目的一般为开发房地产，相关纳税义务实际发生时间一般距评估基准日较长，因此我们认为应考虑相应纳税义务的时间价值。