《表2 土地集约利用综合指数评价体系表》

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《城中村存量土地集约利用潜力评价研究》

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参考相关学者关于土地集约利用水平的评价思路[18，21-23]，构建土地集约利用综合指数评价体系，评价体系共包含三个层次：目标层、因子层、指标层（见表2）。其中，城中村土地利用率计算公式为α=1-β=1-U/S，式中α为城中村土地利用率，β为城中村土地闲置率，U为城中村限制开发土地面积，S为城中村占地面积；单位用地固定资产投资指固定资产总投资与建设用地的比值；单位面积GDP可反映出土地产出方面的经济效益；人口与用地增长弹性系数指城市用地增长率与城市人口增长率之比；绿化覆盖率指绿化总面积与建设用地面积之比，可以反映城市生态环境状况，本文选择人均绿地与广场用地指标来反映；基础设施配套完善程度越高，则城市各项职能发挥得越好，土地的集约利用程度也更高，同时，由于基础设施配套完善程度没有统一的衡量指标，本文选择人均道路交通用地指标来间接反映。