《表8 我国各项住房调控政策影响的机制总结》

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《近年来我国住房调控政策分类和评价研究》

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资料来源:作者整理。

根据8月最新公布的数据，70大中城市新建住宅价格指数当月同比增长8.1%，为年内最低点，涨幅较上月收窄1个百分点，为年内最高，增速快速下滑的主要原因是一二线城市新建住宅价格增速大幅下降，三线城市新建住宅价格增速转弱。具体来看，一线和二线城市新建住宅价格指数同比增长持续收窄，分别为3.6个百分点和2.1个百分点；三线城市新建住宅价格指数同比增长8.2%，较上月收窄0.3个百分点，是自2015年5月以来增速首次下滑。特别是热点城市深圳和成都房价出现同比负增长。总体来看，房地产调控政策取得了一定的成果（图1）。