《表1 3种老年住宅共享模式对比》

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《英国老年共享住宅模式研究及其启示》

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以上3种共享居住模式的成功案例均在节约社会成本（土地、能源、经济成本）、促进空间集约发展、推动养老资源与服务的多元化利用等方面提供了较好的样本（表1）。一方面，在英国老年住房需求不断增长与供应配置发展缓慢的矛盾下，采用所有权与使用权部分分离的共享方式，优化、活化住宅资源，提升养老住房的覆盖面，实现“老有所居”。另一方面，将房屋使用与养老服务深度结合，充分激活家庭、社区对老年照料的作用，缓解社会养老压力，减轻国家养老负担。当然，其共享居住也面临着立法保护、观念更新和长效评估等方面的难题，但该核心模式仍有可借鉴之处。结合我国具体国情，在家庭、社区及全社会3个层面各有启示意义。