《表1 变量的描述性统计》

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《住房价格、房屋购买与中国家庭杠杆率》

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其中，关键被解释变量log（debtratioijt）为第t年j城市的i家庭杠杆率水平的对数值，使用家庭的借贷比率来衡量家庭的杠杆率水平。具体的衡量方式为家庭为购买或建造、装修住房而进行的借贷总额除以家庭当年的总收入，这里的借贷不仅包括通过银行部门进行的贷款，还包括从亲戚朋友或银行以外的其他组织或个人（如民间信贷机构）的借款。从表1的描述性统计中可以看到，CFPS数据显示2014-2016年中国家庭的借贷比率从48%上升到50%。从贷款结构可以看出，银行借贷的数额一直高于民间借贷的数额，尤其到2016年时银行借贷数额出现了大幅度上涨，并构成了家庭借贷的主要来源。