《表1 规划竣工建筑面积测算与房产建筑面积测算的主要差别表》

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《浅谈建筑规划竣工测量实践》

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规划竣工测量的面积测算一般包括建设用地面积、建筑基底面积、建筑面积的测算等。建设用地面积、建筑基底面积的测算在实践中各地一般不会存在太大的分歧，而建筑面积的测算在各地实践中则易出现较大分歧，有些地方采用GB/T 17986.1-2000《房产测量规范》[3]的规定以房产建筑面积的测算结果复核建设工程的建筑面积指标，而有些地方则采用GB/T 50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》的规定复核建设工程的建筑面积指标[4]，两个现行国家规范在实践中对建筑面积测算结果的差别情况经分析，如表1: