《表1 各变量描述性统计》

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《基于空间计量的酒店价格空间分异及其影响因子研究——以厦门岛为例》

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资料来源：笔者根据去哪儿网数据整理自制。

对于酒店价格影响因子的筛选，研究通过查阅文献[23-24]，得到一系列显著性较强的影响因子，并以特征价格法为基础，建立修正的影响因子体系（表1）。确定的酒店价格影响因素分为以下3类[11-15]。（1）内部因素：即酒店内部情况的价格影响因素，包含客房面积、酒店服务、酒店类型、装修时间等。（2）外部因素：即酒店区位情况的价格影响因素，包含景点综合指数、商业综合指数、交通综合指数等。通过收集去哪儿网对酒店临近景点、商圈和交通设施的判定结果，依据去哪儿网对设施的排名进行评分加总，并进行标准化处理后得到3类指数的评分；（3）其他因素：即其他价格影响因素，包含酒店评分、事件价格溢出等。