《表3 宅基地市场交易情况》

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《发达地区农村土地流转的收益分配格局与扭曲程度——基于上海市农户问卷的实地调查》

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共有103位农户参与了宅基地市场交易活动，平均交易面积为129.41m2。交易中所有农户为购入方，平均购入费用为17.71万元，这中间，有97宗为宅基地交易，平均交易价格为1 024.16元/m2，有6宗为农村房地产交易（即宅基地及其地上房屋），平均交易价格为3 526.83元/m2，具体统计见表3。76.70%的交易有签署合同，23.3%则没有合同，仅凭口头交易，99.03%的交易都没有中介介入，由交易双方直接完成。