《表1 营改增前房地产开发项目主要税种表》

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《营改增对房地产开发项目的影响分析——基于银行项目评估视角》

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营改增前，涉及房地产开发项目的税费主要包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、企业所得税、城镇土地使用税、耕地占用税、印花税和契税等（见表1）。其中，营业税、土地增值税和企业所得税是房企的三大税种。