《表1 宁波老外滩的旅游功能属性特征》

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《宁波内城港区的功能演变研究》

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（4） 再生阶段（1999年至今）。上世纪八十年代，随着宁波城市港口功能迁移到镇海港、北仑港，外滩港口功能逐步衰退，在相当长一段时间内，外滩功能没有重新定位。在经历老外滩1999年夏天的台风后许多人搬离了老外滩，曾经商船繁荣的老外滩彻底破败，但是作为见证宁了波发展历史，承载了深刻文化内涵的老外滩对宁波来说意义重大，不能任其萧条而无作为，经过反复论证商议，老外滩改造项目正式确立，2002年宁波城建投资控股公司开始启动对老外滩整改再造工程，投资6亿元，项目定位是带有历史遗存的宁波最顶级的社交平台，高档次、多元化的商业街区。经过几年的开发改造，2005年1月1日，宁波老外滩重新开埠，基本保持了当初华洋公告通商场的风貌，总占地面积4.8万平方米，建筑面积8万平方米，区域内主要布局了酒吧、餐饮等业态。一期工程建造了美术馆、各国餐饮、咖啡馆、酒吧等，许多外国人怀着历史情怀在此开设餐馆、游玩。2012年12月启动老外滩北延工程项目，该项目沿甬江向北至白沙公园，占地约5万平方米，新建建筑面积约2.8万平方米，项目计划总投资约12.5亿元，共5个地块，建成后原有老外滩历史文化街区将由650米延长至1.5公里，打造一个以游憩观光为主的滨水区。2014年10月，投入660万元对老外滩街区内的市政和绿化进行改造，2015年7月结束。2015年投资1000万完成中马路、白沙路的综合整治工程。2016年投资830万完成二横街的综合整治工程。2002年以来，在老外滩历史文化街区的投入将近20亿元。截至目前，入驻老外滩的商家为134家，包括58家酒吧、25家餐饮企业、24家商贸企业、12家文化企业、11家娱乐企业和4家其他类别的企业。老外滩区块尚有5075平方米的房产处于闲置状态。2016年，老外滩景区全年接待游客约140万人次，其中境外旅客约35万人次，实现营业收入1.4亿元。老外滩获评国家级4A级历史文化景区、浙江省首个国家城市中央休闲区、宁波市唯一的中国著名商业街等称号（表1）。