《表2 融资工具分析表：公共建筑节能改造信贷指引及风险防控研究》

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《公共建筑节能改造信贷指引及风险防控研究》

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虽然市场上的资金来源途径很多如商业银行贷款、融资租赁，以及国外银行优惠贷款、商业投资合作、股权、证券融资、政府资金，但是，就目前我国的节能服务市场的发展情况来看，节能服务公司的融资途径趋于单一，以商业银行贷款为主要的融资模式，导致这种局面的原因在于已知的诸多融资方式或多或少都存在限制条件，这些都严重阻碍着节能服务公司的资金融通[10]。运用价格工具，引导建筑产业链深度变革。金融部门在企业引进来与走出去的过程中，应做好配套金融服务，为建筑企业提供信息、融资、担保、保险、结算等服务[11]。尽管自公共建筑节能设计标准（GB250189）颁布后，我国公共建筑节能，包括改造在内的技术体系、标准体系逐渐完善，但主要依靠政策激励与财政资金扶持，公共建筑节能改造市场化推动仍处于试点阶段，市场配套的金融工具尚不完善。反观我国建筑领域合同能源管理企业发展现状可知，现阶段实施合同能源管理业务的多以技术型中小型企业为主，其主要核心竞争力为其本身的技术积累，其本身不动产积累较少。以“设备+服务”为主的合同能源管理服务提供商主要赢利点仍在设备销售过程中，并且无法在建筑用能优化层面提供较为完善的技术支持。根据公建改造合同能源管理项目特点、资金使用、回收特征以及当前合同能源管理行业企业的发展现状，进行如下融资工具分析，见表2。