《表2 青年基本情况分析》

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《基于青年住房选择的长租公寓发展策略研究》

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如表2所示，6类青年群体因个体情况存在不同住房需求。其中流入青年占最大比重，其次为经济实力雄厚的有房青年。青年群体对租住需求主要体现在租住环境条件、周边配套及内部基础设施，产生原因包括:青年为事故多发群体，对周边及公寓内部安全极为关注；青年租客对天津市公共基础设施分布了解甚微，临近基础设施能极大提高住房舒适度。此次调查中52%的青年为流入青年，说明长租公寓基本满足青年群体住房需求，但住房价格可能是阻碍长租公寓进一步吸引青年进入的首要因素。这可能与天津市房价居高不下，或与调查对象集中于中心城区有关，需进一步完善。