《表2-5:B项目 (采用第三方查验的毛坯项目) 户均问题数变化》

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《第三方查验于物业交付中的应用成效探讨》

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对于D项目（采用第三方查验）:交付阶段的各类质量缺陷户均问题条数均大幅减少，其中作用最突出的是墙面乳胶漆、门框扇、窗框扇、窗台石、门体配件和木地板。但仍有客户较关注的部分类别问题，如地砖、镜柜和门槛石，即使采用第三方查验后，问题减少效果不明显，同时洁具和灯具等安装部件类问题于交付阶段不降反升，显示内验阶段无法消除这部分的问题。究其原因，是第三方查验启动较早，内验时现场往往未完成部件安装或未通水通电，且多未进行开荒保洁，导致查验时无法发现此类问题。