《表1 萨克拉门托TOD规划土地利用和社区特征指引》
注:1英亩≈0.4 hm2;1平方英尺≈0.09 m2;1英尺≈0.3 m。资料来源:参考文献[21]
在具体的指引管理方面,以萨克拉门托为例,可以发现,不同类型的TOD地区,在用地功能、建设强度、停车位、地块尺度、建筑高度以及街道设计等方面存在差异化的要求。如土地利用结构方面,不同功能的比例上限存在不同,在城市中心,就业、居住、零售各为50%,而在社区中心,就业为30%,居住为90%,零售为20%,城市核心则不设上限;居住密度和商业容积率则控制下限,基本的原则是越是城市中心地区的TOD类型,下限越高;街廓尺度则强调了城市核心要采用小街区、密路网的形式,城市核心街廓尺度最小,边长为121 m;建筑退线方面,越是中心地区,建筑退让控制要求越严格等(表1)[21]。
图表编号 | XD0021890300 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2018.12.19 |
作者 | 刘泉、赖亚妮 |
绘制单位 | 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司技术管理与研发中心、深圳大学建设管理与房地产系 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |