《表1 新城市主义方式的原则比较》

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《从新城市主义到形态控制准则——美国城市地块形态控制理念与工具发展及启示》

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资料来源:参考文献[15]

新城市主义的思想内涵非常丰富，主要包括传统邻里开发（TND:Traditional Neighborhood Development）、公交导向开发（TOD:Transit-Oriented Development）（1）、城市村庄和精明增长等建设模式（表1），它们的特点都是提倡适宜步行的邻里环境，功能混合，多样化的住宅，高质量的建筑和城市设计，传统的邻里结构，高密度，精明的交通体系，可持续发展及高生活质量等[15]。在彼得·卡尔索普（Peter Calthorpe）看来，美国“新城市主义”主要指三件事:第一是可步行的社区（walkable community）；第二是多样化（diverse），指新城市主义的社区应该包容宽泛的年龄组、不同类型和收入水平的家庭等；第三是人的尺度（human scale）[11，12，14]。这三者之间是相互关联的。同样，哈维尔·蒙克鲁斯和瓜迪亚（Javier Monclus and Guardia）提出，新城市主义具有六大主要特征:一个中心；5分钟路程的邻坊；细密的格状街道系统；狭窄多用途的街道；混合使用；特殊场所用于特殊建筑[16]。总之，新城市主义提倡创造和重建丰富多样的、适于步行的、紧凑的、混合使用的社区，对建筑环境进行重新整合，形成完善的都市、城镇、乡村及邻里单元。