《表3 总方差解释表：基于因子分析的A股市场旅游地产项目开发研究》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《基于因子分析的A股市场旅游地产项目开发研究》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

综合数据来看，万科在FAC2上的得分均偏高，其得分均值在四家企业里也是最高的，说明万科的偿债能力和经营能力最为出色，负债压力相对较小，资金周转效率高，说明万科作为一个成熟企业，相比起其他成长中的企业，缺乏发展能力。华侨城在四个公因子上的得分也都比较稳定，但偿债能力和资金周转能力呈波动下降的趋势，可能与地产建设周期有关，与万科相同的一点是，同为上市超过二十年的成熟企业，目前其发展能力也较有限。从均值可以发现，与另外三家公司相比，宋城演艺企业的盈利能力和流动资产的周转能力较突出，但偿债能力和固定资产周转能力较差。根据结果可以得知，宋城演艺在这段时期获得了稳定的利润，其中戏剧演艺的模式使演出能够通过大量观众在短期内收回前期投入的成本，并且在19年之前控股的六间房直播平台经营成本低，因此在这两部分的收益可观；但由于业务迅速扩张，项目建设周期长，宋城演艺在多地投资建设的文旅项目中，固定资产和应收账款的周转速度赶不上扩张速度，出现了投资过度。尽管宋城演艺的财务评分呈上升趋势，但仍需要关注可持续增长率与实际增长率的平衡，实现循序渐进的发展。新华联在四家企业中的排名最后，主要是因为新华联从2011年开始布局文旅项目，开发进度较慢，建设周期长，直到18、19年才开始明显获利。说明铜官窑古镇、西宁同盟乐园等项目的正式运营使其经营能力和盈利能力有所提升。