《表3 居住分异程度调查》

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《开放住区模式下城市边缘区毗邻隔离住区的融合发展》

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在价值决定价格的前提下，商品房居住小区的居民由于提前支付了较高的居住成本，占据了景观环境良好或公共交通发达的优势地段，也占有区域内大比例的公共资源。这些住区中的同质居民为了保护其私有财产及领域感，不断通过加强小区的封闭性管理，切断了住区居民与周边小区居民的交流和联系。与此相反，低收入阶层本就是相对弱势的群体，在资源难以共享的状态下，其与高收入阶层毗邻而居将强化“强者愈强、弱者愈弱”的马太效应，加剧了城市各阶层的居住分异程度（表3）。